サーパス千代田第2

静岡県静岡市葵区千代田四丁目
静岡鉄道静岡清水線 / 長沼駅徒歩24分
1999年築 / 5階建 / 19戸 / RC造

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2階 / 78.85㎡の場合

相場

855

1,963

3,071

4,179

AI査定結果

推定相場価格

2,517万円

31.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,963万円〜3,071万円

24.9万円/㎡〜38.9万円/㎡

推定賃料

8.7万円

0.11万円/㎡

推定利回り

4.4%

最終更新日: 2025年11月30日

サーパス千代田第2

2,360万円（29.9万円/㎡）/ 2階 / 78.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴1件の平均平米単価は29.93万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/09/27	2,360万円	29.9万円	2階	78.85㎡	3LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は30.79万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/09/27	サーパス千代田第2 静岡市葵区千代田四丁目	長沼駅24分	2,360万円	29.9万円	78.85㎡	3LDK	2階 / 5階建	南西	1999年	19戸	RC
2024/02/16	フォーサイトワン葵区唐瀬1丁目静岡市葵区唐瀬一丁目	新静岡駅53分	1,798万円	22.7万円	79.29㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	1997年	18戸	RC
2025/01/11	ラ・フォーレ唐瀬静岡市葵区唐瀬一丁目	唐瀬駅4分	1,690万円	25.3万円	66.87㎡	3LDK	2階 / 8階建	南東	2004年	43戸	RC
2025/10/17	グランカーサ北安東静岡市葵区北安東三丁目	静岡駅46分	2,350万円	31.7万円	74.14㎡	3LDK	6階 / 6階建	南	1998年	49戸	RC
2025/06/16	ファミールグラン北安東弐番館静岡市葵区北安東二丁目	音羽町駅34分	1,698万円	23.6万円	72㎡	3LDK	1階 / 4階建	西	1996年	20戸	RC
2025/10/28	ファミールグラン北安東静岡市葵区北安東一丁目	静岡駅33分	1,499万円	23.9万円	62.85㎡	3LDK	2階 / 5階建	南西	1995年	41戸	RC
2025/11/22	メゾン・フィオーレ上足洗静岡市葵区上足洗四丁目	静岡駅33分	2,390万円	31.5万円	75.97㎡	2LDK+S	1階 / 5階建	南東	2000年	27戸	RC
2024/04/11	D’グランセ上足洗静岡市葵区上足洗四丁目	音羽町駅24分	2,990万円	34.7万円	86.05㎡	3LDK	2階 / 7階建	南西	2004年	21戸	RC
2025/02/13	ル・シェモア本通静岡市葵区本通六丁目	新静岡駅18分	3,000万円	32.4万円	92.71㎡	3LDK	3階 / 9階建	南東	2004年	24戸	RC
2025/02/15	エイペック梅屋町静岡市葵区梅屋町	静岡駅16分	2,380万円	32.7万円	72.72㎡	3LDK	8階 / 8階建	南	1998年	14戸	RC
2025/01/08	APEX梅屋町静岡市葵区梅屋町	静岡駅16分	2,499万円	34.4万円	72.72㎡	3LDK	8階 / 8階建	南	1998年	14戸	RC
2025/10/17	ディーグランセ上足洗静岡市葵区上足洗四丁目	静岡駅24分	2,990万円	34.7万円	86.05㎡	3LDK	2階 / 7階建	南西	2004年	21戸	RC
2024/07/05	アコルデ両替町静岡市葵区両替町一丁目	静岡駅11分	2,980万円	37.1万円	80.24㎡	2SLDK	4階 / 14階建	南	1998年	35戸	SRC
2023/12/25	サーパス千代田第3 静岡市葵区千代田五丁目	長沼駅21分	2,990万円	31.3万円	95.46㎡	4LDK	2階 / 7階建	南	2003年	46戸	RC
2025/05/29	エンゼルハイム新通静岡市葵区新通二丁目	静岡駅25分	1,950万円	29.3万円	66.49㎡	3LDK	1階 / 10階建	南西	1999年	45戸	RC
2024/11/04	メゾン巴町静岡市葵区巴町	音羽町駅15分	1,998万円	27.5万円	72.68㎡	3LDK	3階 / 4階建	南西	1996年	18戸	RC
2024/02/21	ネクサス常磐静岡市葵区駒形通一丁目	静岡駅14分	2,980万円	37.0万円	80.44㎡	2LDK	4階 / 8階建	南東	2001年	14戸	RC
2024/04/28	マンションもえぎ静岡市葵区川辺町二丁目	静岡駅15分	1,530万円	24.8万円	61.69㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	1995年	9戸	RC
2024/05/11	エンブル・ガーデン吉野町静岡市葵区吉野町	静岡駅15分	2,690万円	31.2万円	86.21㎡	3LDK	3階 / 13階建	南東	2003年	32戸	SRC
2025/10/29	サンコーポ沓谷静岡市葵区沓谷一丁目	音羽町駅20分	1,479万円	24.6万円	60.19㎡	2LDK	1階 / 6階建	北東	1996年	48戸	RC
2024/07/05	ネオステージ沓谷静岡市葵区沓谷六丁目	長沼駅12分	2,380万円	30.9万円	77.08㎡	3LDK	1階 / 6階建	南東	2001年	29戸	RC
2025/10/17	チュリス春日静岡市葵区春日三丁目	春日町駅7分	1,900万円	28.4万円	66.89㎡	3LDK	11階 / 12階建	南	2001年	68戸	RC
2025/05/26	ヴェル・エコール愛宕静岡市葵区長沼	長沼駅7分	3,490万円	35.8万円	97.46㎡	4LDK	1階 / 8階建	南東	2002年	50戸	RC
2025/10/17	メゾン・フィオーレ春日静岡市葵区春日三丁目	春日町駅2分	2,300万円	31.3万円	73.52㎡	2LDK+S	3階 / 5階建	西	2000年	25戸	RC
2025/05/30	サーパス東静岡静岡市葵区長沼三丁目	古庄駅5分	2,680万円	36.6万円	73.3㎡	3LDK	4階 / 7階建	南西	2001年	48戸	RC
2024/09/20	アーバンシティ東静岡静岡市葵区長沼二丁目	古庄駅6分	2,380万円	32.0万円	74.4㎡	2LDK	6階 / 7階建	南東	1997年	48戸	RC
2025/11/10	ウィスティリア古庄静岡市葵区古庄一丁目	古庄駅7分	2,490万円	35.3万円	70.56㎡	3LDK	9階 / 10階建	南	1998年	63戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は静岡県で4.6%下落、静岡市葵区では33.1%下落しています。

1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

静岡県

25.0万円/㎡

前年比-4.6%

静岡市葵区

22.8万円/㎡

前年比-33.1%

マンション概要

マンション名	サーパス千代田第2
所在地	静岡県静岡市葵区千代田四丁目
交通	静岡鉄道静岡清水線長沼駅徒歩24分
築年月	1999年
階数	5階建
総戸数	19戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

サーパス千代田第2

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